Aufgrund der seit Jahren niedrigen Zinsen und unsicheren Marktentwicklungen feiert Betongold derzeit Hochkonjunktur. Weder Kursrückschläge noch Zinsausfälle schmälern die Einkünfte aus der scheinbar sicheren Geldanlage. Auch sorgt die Investition in einen echten Wert für ein Gefühl der Sorglosigkeit bei dem Anleger. Doch bis es dann tatsächlich soweit ist, müssen zahlreiche Informationen eingeholt und Fallstricke umgangen werden. Wir zeigen ihnen in den folgenden Unterpunkten handfeste Informationen zu Anlageimmobilien.
Warum sollte ich mein Geld in Immobilien anlegen?
Die Entscheidung zugunsten einer Anlageimmobilie ist derzeit en vogue. Diese Entwicklung hat vielfältige Gründe. So befinden sich die Zinsen derzeit in einem historischen Tiefstand. Es sind im Moment auch keine Anzeichen erkennbar, dass sich dies zeitnah ändert. Das hat in zweierlei Hinsicht Auswirkungen: Erstens leidet die Rentabilität von klassischen Kapitalanlagen wie Aktien oder Staatsanleihen – Anleger flüchten in reale Werte – zweitens können Darlehen zu deutlich besseren Konditionen bei der Bank aufgenommen werden.
Auch die aktuelle Entwicklung auf dem Immobilienmarkt spricht für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Der deutsche Immobilienmarkt befindet sich derzeit nämlich Experten zufolge in einem längst überfälligen Aufholprozess. Steigende Preise für Anlageimmobilien sind daher in einigen Gegenden wie Berlin, München, Hamburg, Frankfurt oder Dresden vorprogrammiert. Dies schlägt sich für die Anleger in einer hohen Rendite wieder – bis zu vier Prozent nach Steuern sind durchaus drin.
Welche Anlageimmobilien können empfohlen werden?
Wohnungen, Häuser, Immobilienfonds – es gibt unterschiedliche Formen der Anlageimmobilie. Welche für jemanden die Richtige ist, hängt nicht zuletzt vom Kapitaleinsatz und der eigenen Risikobereitschaft ab. Bei sämtlichen Anlageimmobilien sollte grundsätzlich auf einen niedrigen Kaufpreis und eine hohe Miete geachtet werden. Mit dieser Kombination hat man ein gutes Grundgerüst.
Wie finde ich die für mich passende Anlageimmobilie?
Die Suche nach der richtigen Anlageimmobilie hängt in erster Linie von der Nutzung, dem eingesetzten Kapital und dem zu erwarteten Ertrag ab. Diese Kriterien schränken die Auswahl an möglichen Immobilien aber im Vorfeld ein. Grundsätzlich sollte viel Zeit in die Suche investiert werden, damit ein eigenständiger Überblick über den Immobilienmarkt möglich ist. Gern helfen wir ihnen dabei aber bei der Einschätzung, da wir den markt bereits seit vielen Jahren kennen.
Die erste Anlaufstelle sind dabei einschlägige Immobilienportale im Internet. Gerade die großen Portale bieten hier eine gesonderte Kategorie „Anlageimmobilien“. Einige kleinere Seiten haben sich eigens auf das Investment in Immobilien spezialisiert. Hier kann man ein eigenes Investitionsprofil erstellen, welches beständig einem bestimmten Matching zwischen Profil und Angebot unterzogen wird.
Gern können sie uns unter 0151 41 90 22 43 kontaktieren und wir helfen ihnen dabei, die für sie passende Anlageimmobilie zu finden.
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