Sie möchten ihre Immobilie verkaufen? Sie sind sich aber dabei unsicher, welchen Preis sie erzielen können? Auch sind sie sich nicht sicher, an welche rechtlichen Vorgaben sie sich halten müssen? Kein Problem wir helfen ihnen dabei.
Klären Sie bereits vor dem Verkaufsstart, ob Sie nach Verkauf Ihrer Immobilie eine Anschlussimmobilie mieten oder kaufen möchten. Beachten Sie dabei, dass im Falle einer frühzeitigen Kreditauflösung unter bestimmten Bedingungen eine Vorfälligkeitsentschädigung beim Immobilienverkauf anfallen kann. Diese kann aber auch manchmal vermieden werden. Kontaktieren Sie uns einfach, um mehr darüber zu erfahren.
Starten Sie den Verkauf erst, wenn Sie den Wert Ihrere Immobilie über einer Immobilienbewertung in Erfahrung gebracht haben und wichtige Verkaufsunterlagen zusammengestellt haben. Hier finden sie einen kurzen Überblick über wichtige Fragen vor Verkaufsstart:
- Wert der Immobilie?
- Anschlussimmobilie in Aussicht?
- Gibt es ein Vorkaufsrecht?
- Vorfälligkeitsentschädigung zu zahlen?
- Flurkarte, Grundbuchauszug, Grundrisse, Energieausweis vorhanden?
- Ggf. Gebäudeversicherung, Teilungserklärung, Protokolle Eigentümerversammlungen, Mietenaufstellungen, Hausgeldabrechnungen, etc. vorhanden?
- Renovierungsbedarf in der Immobilie?
- Gibt es Aufstellungen über die Instandhaltung der Immobilie (Instandhaltungskosten)?
- Soll Inventar verkauft werden?